アルカンシエル練馬

  • 東京都練馬区練馬一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より21.1%割高

販価
5,698万円
103.9万円/㎡
相場
4,707万円
85.8万円/㎡
3,201
4,205
5,208
6,212
AI査定結果
推定相場価格
4,707万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,205万円〜5,208万円
76.7万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
アルカンシエル練馬
5,698万円（103.9万円/㎡）/ 3階 / 54.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,698万円103.9万円3階 54.85㎡ 2LDK南
2024/10/214,380万円79.9万円3階 54.85㎡ 1LDK南
2023/08/264,980万円90.7万円4階 54.92㎡ 2LDK西
2020/07/063,980万円72.7万円6階 54.73㎡ 2LDK-
2020/06/034,280万円78.2万円6階 54.73㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22アルカンシエル練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 5,698万円103.9万円54.85㎡2LDK3階 / 8階建 南2001年28戸RC
2024/11/09グランコンフォート練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 6,990万円103.8万円67.35㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年68戸SRC
2023/04/06ロワールガーデン練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅2分 4,490万円79.4万円56.53㎡2LDK4階 / 8階建 南西2002年36戸SRC
2025/03/24ライオンズシティ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 6,280万円110.0万円57.11㎡1SLDK9階 / 14階建 南2003年62戸SRC
2025/05/22コニファーコート練馬メーディオ
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 7,480万円109.8万円68.14㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年21戸RC
2024/02/17アルス練馬パルトゥール
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 5,800万円102.4万円56.62㎡2LDK4階 / 14階建 西2003年40戸SRC
2023/10/20サンパレス練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 6,098万円99.2万円61.5㎡2LDK10階 / 14階建 東2001年50戸SRC
2024/09/11フェイム練馬駅前
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 5,980万円91.2万円65.6㎡2LDK+納戸2階 / 8階建 東1999年22戸SRC
2025/04/07藤和シティホームズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 7,980万円120.6万円66.18㎡3LDK11階 / 13階建 南西2006年63戸RC
2024/08/29セントラルコート練馬ラヴィアーナ
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 5,180万円92.4万円56.04㎡2LDK8階 / 10階建 東2004年45戸RC
2023/10/27セイガステージ中村橋
練馬区中村一丁目
練馬駅10分 4,980万円79.5万円62.67㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2003年22戸RC
2022/06/09ユアコート練馬アクレ
練馬区中村一丁目
練馬駅9分 5,480万円80.9万円67.73㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年29戸RC
2023/11/03ランドステージ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 5,499万円86.2万円63.81㎡1LDK+S+2階 / 8階建 南2001年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.3%上昇、練馬区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は練馬区の平均と比較して33.7%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積44.85㎡〜64.85㎡の平均販売価格
東京都
128.1万円/㎡
前年比+29.3%
練馬区
77.7万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名アルカンシエル練馬
所在地東京都練馬区練馬一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩2分
築年月2001年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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